こんにちは！かっしーです。
アパート借りるくらいなら家買ったほうがよくね？
という嫁との会話から、「アパートに住んでる人って、家賃もったいないと思わないんかね？」
って話になりましたので、いろいろ調べてみてまとめました。
正社員じゃないとローンが組めない
ぼくはそれとなく一戸建てに住んでいるのですが、正社員じゃないとローンが組めないことを初めて知りました。
というのも、もらった家なので、家族3人で普通に過ごしていたんです。
でも人生で1度は注文住宅を建てたいな～
ってことから、この話になったわけですが、今のところ家族に正社員がいないのでローンが組めないということです。
つまりアパートに住んでいるほとんどの方が、正社員ではないと言えるのかもしれません。
もちろん違う場合もあります。
単なる転勤族だったり、日本の各地に住んでみたいという方、様々な方がいますからね。
フリーランスでも難しい
残念ながら、フリーランスという方もローンを組むことは難しいと思った方がいいですね。
いくら儲かっているとはいえ、ローンを組んでくれる銀行は、
この人は返済できるのか？
フリーランスで安定していけるのか？
など、いろいろ考えたうえで決めなければいけないですからね。
この世界はすべてお金で回っていることから、残念ながら厳しい世の中なんです・・・
正社員じゃなくても借りることはできる
さきほどは「正社員じゃないと無理」みたいなことを言いましたが、基本的にはという意味です。
お金を借りることに関して、銀行側も収入が安定していれば何も文句はないでしょうからね。
ローンを組むにあたって重要なポイントは2つあります。
【2つの条件】
- 健康保険加入
- 厚生年金加入
つまり、雇用保険への加入が明確であれば、ローンを組むことが可能なんです。
アルバイトやパートなど、社員でない方は残念ながらローンを組むことはできないでしょう。
もちろん契約社員、派遣社員であっても、銀行によっては無理な場合があるので、予めチェックしとくといいですね。
ローンを組む方法
ここまでの話で、だいたいわかってきたと思いますが、ローンを組む方法はいくつかあります。
【家を買うために】
- 正社員になる
- 雇用保険加入でOKの銀行を探す
- ローンなんか気にせず一括で買う
この中だったら、どれが1番ハードルが低いですか？
3についてはローンを完全に無視していますが、家を買うための方法として選択肢に入れました。
ぼくだったら正社員になるのが1番早いんじゃないかと思います。
正社員ならローンを組める銀行を探す手間も省けるし、生活面も安定しますからね。
派遣や契約社員になるくらいなら、正社員でもそこまで変わらないと思いますし、福利厚生の面ではとても待遇がいいですからね。
今なら求人も多く掲載されているので、少し前の就活戦国時代に比べたら、かなりましになりました。
まとめ
家を買いたいという方は多くいますが、すべての人がローンを組めるわけではありません。
すごく大変な審査を通過しない限り、お金を貸してもらうことはできないんです。
銀行もビジネスの1つなんでね。そこらへんはシビアなんでしょう。
いっそのこと正社員になっちゃえば話は早いんですけどね。
人にはそれぞれ事情というものがありますから、簡単な話じゃないんですよ。
でも、どうしても家を買いたいという野望があるなら、何かを犠牲にしなければいけないと思います。
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